Com praias cheias e a busca por descanso ou diversão em alta durante o Carnaval, cresce também o número de pessoas que recorrem ao aluguel de imóveis por temporada. Diante desse cenário, o Instituto de Proteção e Defesa do Consumidor de Alagoas (Procon-AL) faz um alerta: golpes envolvendo anúncios falsos, contratos inexistentes e pedidos antecipados de sinal têm se tornado cada vez mais frequentes.

Ofertas com preços muito abaixo do mercado e facilidades excessivas no pagamento podem esconder prejuízos financeiros e transformar o que seria um período de lazer em dor de cabeça. Por isso, o órgão orienta que os consumidores redobrem a atenção antes de fechar qualquer negócio, principalmente em negociações realizadas pela internet ou por meio das redes sociais.

Anúncios falsos e preços muito abaixo do mercado

Um dos golpes mais frequentes ocorre por meio de anúncios falsos, com fotos retiradas de outros sites ou de imóveis que não pertencem ao anunciante. Valores muito abaixo do praticado no mercado devem acender o alerta. Antes de efetuar qualquer pagamento, o consumidor deve verificar a procedência do anúncio e desconfiar de ofertas “imperdíveis”.

O Procon Alagoas reforça que o contrato é uma garantia para ambas as partes. O documento deve conter informações claras, como:

* identificação do proprietário ou responsável pelo imóvel;

* endereço completo do local;

* período da locação;

* valor total, forma de pagamento e política de cancelamento;

* descrição do imóvel e do que está incluso.

Negociações sem contrato ou acordos apenas verbais aumentam significativamente o risco de golpes.

Outro ponto de atenção é o pagamento de sinal ou adiantamento. O consumidor só deve realizar qualquer transferência após confirmar a existência do imóvel, a identidade do locador e a formalização do contrato. Sempre que possível, utilize plataformas reconhecidas, que oferecem algum tipo de intermediação.

Barato que sai caro

No Carnaval de 2024, estivemos em Alagoas e tivemos uma desagradável surpresa na hora de curtir o descanso, longe da folia. “A gente encontrou o anúncio pela internet e o preço parecia muito bom para seis pessoas. Pelas fotos, a casa ficava perto da praia e tinha estrutura para todo mundo. Mas, quando chegamos ao local, vimos que a realidade era totalmente diferente. O imóvel ficava longe da praia, não tinha os quartos prometidos e não acomodava todos nós com conforto”, comentou um turista de Santa Catarina que preferiu não se identificar.

O turista, que voltou este ano para descansar no litoral Norte de Alagoas, brincou ao lembrar que, há dois anos, “o barato saiu caro” e salientou que, à época, além de perder tempo e dinheiro, tiveram que procurar outra acomodação às pressas para “não estragar a viagem”.

Como se proteger

* pesquise o nome do anunciante e do imóvel;

* solicite documentos que comprovem a propriedade ou autorização para locação;

* evite transferências para contas de terceiros sem verificação;

* guarde conversas, anúncios e comprovantes de pagamento.

Onde denunciar

Procon/AL dispõe de canais para atender a população alagoana, receber reclamações e realizar denúncias.

Caso haja alguma ocorrência, o consumidor pode entrar em contato pelo telefone 151, por mensagens via WhatsApp (82) 98883-7586 ou de forma presencial, mediante agendamento, através do site: https:/ja.al.gov.br/login.

ABN C/ Cada Minuto